7月15日，国家统计局发布2025年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，当前房地产总的形势依然向好，尤其是一些龙头城市，依然保持新房价格坚挺的态势，对于市场预期稳定等都有较为积极的作用。58安居客研究院院长张波分析，随着政策效果的持续显现及大环境逐步改善，供需两侧信心会稳步得到恢复。预计下半年房地产市场成交量或有望逐渐回升，市场活跃度将有所提高。
商品住宅销售价格同比降幅整体继续收窄
7月15日，国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年6月份商品住宅销售价格变动情况统计数据称，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅整体继续收窄。
具体而言，各线城市商品住宅销售价格环比下降。
6月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。其中，上海上涨0.4%，北京、广州和深圳分别下降0.3%、0.5%和0.6%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.3%，降幅均与上月相同。
6月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，降幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降1.0%、0.7%、0.7%和0.5%。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.6%，降幅均扩大0.1个百分点。
另外，各线城市商品住宅销售价格同比降幅整体继续收窄。
6月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.4%，降幅比上月收窄0.3个百分点。其中，上海上涨6.0%，北京、广州和深圳分别下降4.1%、5.1%和2.5%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降3.0%和4.6%，降幅分别收窄0.5个和0.3个百分点。
6月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降3.0%，降幅比上月扩大0.3个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降1.8%、1.3%、5.9%和2.8%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降5.8%和6.7%，降幅分别收窄0.3个和0.2个百分点。
一线城市新房市场“活跃度”不断提升
住房和城乡建设部表示，今年上半年全国新房和二手房交易总量同比增长，房地产市场总体保持稳定态势。其中，一线城市新房市场“活跃度”正在不断提升。
北京市住房和城乡建设委员会数据显示，1至6月，全市新建商品住宅网签2.09万套，同比增长11.9%；二手住房网签8.75万套，同比增长18.6%，成交量创三年新高。随着政策环境持续优化调整，全市房地产市场正步入新发展阶段。
7月10日，《北京市深化改革提振消费专项行动方案》对外发布。业内人士认为，此举释放了支持市场持续向好的积极信号。
近期公布的数据显示，除了北京，深圳、上海、广州等城市新房成交量也一直处于高位运行。
今年上半年，中央和监管部门频繁发声释放政策利好，并持续落地具体举措，各地也积极出台政策落实中央精神。根据中指监测，上半年（截至6月25日）全国超160省市（县）出台优化政策超340条。
严跃进表示，2025年上半年房地产市场表现积极向好，既说明一系列购房政策的效应积极释放，也说明购房需求和动力充足。同时，也为下半年楼市向好发展创造了非常好的基础。且供求关系经历了一轮充分有效的调整，将更加有效促进下半年楼市的向好发展。
中国商报综合自国家统计局、央视新闻、羊城晚报等
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